Ma már nagyon sok honlapon kikalkulálhatja bárki azt, hogy mekkora lakáshitelt vehet igénybe, amikor ingatlant szeretne vásárolni. Önmagában azonban egy táblázat csak hozzávetőleges számot ad, pontos információért mindig érdemes szakemberhez fordulni - mondja a tanácsadó.

Kalkulátor segíti az egyes ingatlanok iránt érdeklődőket a Savaria Home oldalán is, de számos kérdés van, amire az irodában lehet pontos választ kapni. A lakáshitelt a törvény értelmében úgy állapítják meg, hogy megvizsgálják, a jövedelem mennyire terhelhető meg, 3 hónapostól kezdődően 6 hónapos, 1 éves, 5-10-15-20 éves kamatperiódus is létezik. Rövid időre kevésbé terhelhető a jövedelem, tíz éves kamatperiódusig 35%-ig terhelhető a nettó jövedelem, afölött 50%-ig, de 400 ezer forintos jövedelem felett akár 60%-os lehet.

A lakáshitel megítélésekor ezen túl az ingatlan fekvését is figyelembe veszik, Szombathelyen ezzel nincs gond, akár 80%-is is terhelhető a lakás forgalmi értéke, de a vidék már problémásabb. Ezeket általában másként finanszírozzák az egyes bankok, az összevetésben egy helyismerettel rendelkező szakember sokat tud segíteni – mondja Kiss Győzőné, hitel tanácsadó.

Kedvezmények az irodában

Manapság a lakáshitel nagyon kedvelt, a fiatalok az induláshoz veszik fel, a középkorúak sokszor költöznek lakásból családi házba és gyakran a nyugdíjasok is váltanak. Ha pedig nincs önerő, akkor ehhez a hitel ad segítséget. A Savaria Home egy nagy hitelszervezet tagja, így gyakorlatilag minden bankkal kapcsolatban áll, és mivel sok hiteligénylést nyújt be, ezért számos kedvezményt kap.

(Kiss Győzőné)

Tehát ha valaki nem a bankon, hanem egy irodán keresztül szeretne hitelhez jutni, utóbbi tud neki olyan lehetőségeket kínálni, amit esetleg egy pénzintézetnél nem kap meg. Például ilyen a kamatkedvezmény, az előtörlesztési kedvezmény vagy olyan ingyenes szolgáltatás, mint az értékbecslés.

A legfontosabb azonban, hogy mindennek nincs költsége. Vagyis, ha úgy döntünk, hogy a lakáshitelünket ingatlanirodán keresztül intézzük, sok szempontból járunk jól. Egy ingatlanközvetítőnél dolgozó hitelügyintézőt munkaidőn kívül is kereshetünk, nem kell sorba állnunk, segítséget kapunk a papírok kitöltésében, sőt kedvezményekre is számíthatunk. Ezt a segítséget a Savara Home is biztosítja, ráadásul a lakáshitelen kívül bármilyen más hitel ügyintézésében segíteni tudnak, amit a rövidesen életbe lépő sok-sok támogatás tükrében érdemes megjegyezni.