Sokak kedvét meghozta a lakás vagy házvásárláshoz az új családtámogatási program. Ingatlant vásárolni nehéz feladat, a jó döntéshez az anyagiakon kívül sok egyéb szempontot kell figyelembe venni. Íme, 6 jó tanács, amit érdemes megfontolni a vásárlás előtt.

1. Számolj, mekkora lehet a keret. A legtöbb vásárló hitelt vesz igénybe, hogy megvásárolhassa álmai otthonát. Matekozd ki pontosan, tudod-e biztosítani az önerőt és mennyi pénzt kell fizetni majd a banknak, képes leszel-e majd a havi terheket finanszírozni. A kalkulációnál gondolj leendő lakásod, házad költségeire is: távfűtés, közös költség, felújítás vagy újépítésű lakás esetén plusz műszaki felszereltség, konyhabútor stb.
2. Gondold át alaposan, hova költözöl: az életformádnak, igényeidnek, terveidnek – pl család, munkahely - megfelelően okoskodj! Egy ingatlant legtöbben nem 1-2 évre vesznek, kalkuláld bele a lehetséges változásokat.
3. Döntsd el, használt vagy új ingatlant lakást vagy házat keresel majd. Mindkettőnek van előnye és hátránya is. A lakás fenntartása olcsóbb, a költségek eloszlanak, kényelmesebb választás később befektetésnek is jó. Viszont ki lehet nőni, sok alkalmazkodást követel, gyereknek, házi kedvencnek nem a legjobb hely. A ház viszont ahogy mondják „sosem kész”, folyamatosan számolni kell költségekkel, fenntartani is drágább, a közlekedés nehezebb ha a munka, iskola a városhoz köti az embert. Persze cserébe olcsóbb, van tér, parkoló, kert, messzebb van a szomszéd is. A használt ingatlant már „bejáratta az idő”, tudható az összes problémájuk, az új lakásoknál ez ritkább, hiszen korszerű anyagokat használnak az építkezés során.
4. És jöhet a keresés. Általában mindenki az internettel kezdi, ez viszont ritkán eredményes, de legalábbis sokszor bizonyosodik be, hogy jobb lett volna megbízható, becsületes szakember segítségét kérni. Látszólag pénzt spórol az ember, ha nem megy ingatlanközvetítőhöz, valójában akkor spórolhat, ha elmegy. Általában az irodák ingyen dolgoznak neked, biztonságban vagy, hiszen ellenőrzött lakásokat közvetítenek. A jó szakember alaposan megismer téged és az igényeidet, ennek megfelelően keres neked.
5. A tárgyalásoknál is kérj segítséget szakembertől, egy jól kommunikáló ingatlanközvetítő tud akár alkudni is az árból, és kiböki, ha valami nem egészen tiszta az eladás körül. A szerződéskötés előtt pedig tájékozódj, keress olyan ügyvédet, aki járatos ingatlan adásvételi kérdésekben.
6. És: ha beleszerettél egy lakásba vagy házba, ne gondolkodj sokat, cselekedj. Néhány éve még volt idő töprengésre, de az ingatlanpiac jelenleg olyan gyorsan pörög, hogy könnyen előfordulhat, hogy elviszik előled az álomotthont.